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  • 讓加裝電梯更順暢
    各地優化住房公積金提取政策觀察
    來源:中國建設報 發布時間:2022-04-18 查看次數:

          自全面推進城鎮老舊小區改造以來,加裝電梯是其中一項重要改造內容,不少地區陸續出臺了住房公積金支持政策,如項目竣工驗收1年內可提取、房屋所有權人及其配偶可提取等。隨著老舊小區加裝電梯工作不斷推進,一些城市再次放寬提取條件,如項目竣工驗收3年內可提取、允許職工本人的子女及其配偶提取,進一步減輕職工經濟負擔,讓加裝電梯更順暢。

    拓寬提取范圍
    減輕經濟負擔

      加裝一部電梯個人需承擔數萬元費用,讓部分群眾望而卻步。老舊小區中不少居民有的未建繳、有的退休時已提取住房公積金,為了減輕他們加裝電梯的經濟負擔,不少地區進一步拓寬了提取者的范圍。

      黃岡規定,除職工可提取本人或配偶的住房公積金用于所屬住宅加裝電梯外,職工本人和配偶均未建繳住房公積金或已退休提取的,允許子女及其配偶提取個人住房公積金用于父母住宅加裝電梯。濟南、長春等地也出臺了類似政策。

      在北京,不僅房屋產權人及其配偶、父母和子女可以提取住房公積金加裝電梯,已簽訂購房協議的公房承租人及其配偶、父母和子女也可以申請提取住房公積金用于加裝電梯。

    優化辦理條件
    滿足群眾需求

      一些地區對加裝電梯提取住房公積金次數進行優化,允許繳存職工按照實際需求多次提取。自既有多層住宅加裝電梯項目正式施工之日起五年內,上海將業主家庭可以提取住房公積金的頻次由“一次性”調整為“一次性或者多次”,家庭提取總額不超過業主分攤的電梯建設費用。

      一些地區優化提取時限,允許繳存者積少成多靈活提取。中山將原來電梯驗收合格之日起一年內提取住房公積金,調整為符合條件后三年內提取。柳州規定,加裝電梯的職工家庭實際出資4萬~6萬元的,取消提取時間限制,職工可以自由選擇住房公積金個人賬戶額度累積到何種程度再進行一次性提取。

    簡化申請材料
    提高服務效率

      除了在提取者范圍、提取次數等方面做“加法”,不少地區積極在加裝電梯提取申請材料上做“減法”,進一步方便繳存者。

      柳州取消了既有住宅加裝電梯財政補助資金申請表、加裝電梯協議等材料,此外,繳存人所屬樓棟單元在柳州市住房公積金管理中心有加裝電梯提取記錄的,申請提取住房公積金要件只需提供個人加裝電梯支付費用憑證和房屋權屬證明。

      上海取消了業主家庭加裝電梯分攤費用實際支付憑證,此外,業主家庭首次提取后,需要就該既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設資金再次提取住房公積金的,可以免于提交加裝電梯(費用分攤)協議。

      武威明確,同一加裝電梯項目中的其他繳存職工再次提取的,可以不用再提供既有住宅加裝電梯項目驗收報告原件等同一項目中的共性材料。

      攀枝花建立了“容缺受理”機制,針對部分缺少的要件,實行先受理后補辦的方法,為繳存職工開通了綠色通道。同時,前臺受理和后臺審核雙提速,前臺工作人員第一時間完成初審和受理,成功提交至審核人員,并實時跟進審核進度和后臺銀行上賬情況,全程“在線監控”業務辦理進度,縮短到賬時間,大幅提升了既有住宅加裝電梯用戶提取住房公積金的辦理效率。

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