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  • 職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房
    發布時間:2021-08-17 查看次數:

    一、提取條件

    職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計提取金額不超過購房總價款。購買二手房且該套房屋為家庭首次購房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的;購買二手房且該套房屋非家庭首次購房的,須持有房屋產權滿半年后再辦理提取手續,按照相關規定須持有房屋產權一定期限才能再上市交易的二手住房除外。

    1.購買商品房的,自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的;尚未取得房屋所有權證的,也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

    2.購買房改房的,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

    3.購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補償安置合同(協議)或取得房屋所有權證之日起1年內的。

    4.購買拍賣房的,自取得房屋所有權證之日起1年內的。

    5.購買保障性住房,自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

     

    二、提取要件

    須提供身份證件、結婚證(單身聲明)等婚姻證明材料原件,及以下證明材料的原件:

    (一)購買我市新建商品住房的,須提供:

    1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同;

    (二)購買我市行政區域外且職工或配偶屬于外地戶籍的,使用戶籍所在地的市、縣以及省會城市新建商品住房的,須提供:

    1.房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》;

    2.增值稅發票。

    (三)購買我市二手房的,須提供:

    1.房屋所有權證;

    2.增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

    (四)購買我市行政區域外且職工或配偶屬于外地戶籍的,使用戶籍所在地的市、縣以及省會城市二手房的,須提供:

    1.房屋所有權證;

    2.增值稅發票。

    (五)購買房改房的,需提供房改房購房合同(協議)、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

    (六)購買拆遷安置房的,需提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權證的,可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

    (七)購買拍賣房的,需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

    (八)購買保障性住房的,應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協議)、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

    直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 首次提取時除提供以上證明材料外,還需提供戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

    三、注意事項

    1.職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的,在貸款結清前,提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息,職工退休、死亡等銷戶型提取除外。

    2.職工及其配偶在一年內發生全款購房、償還商業貸款、租賃住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的,可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。

    3.職工存在違規提取行為的,市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務,向職工工作單位通報,追回違規提取資金,自發現違法違規行為之日起取消職工1年至5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格,并納入征信系統,將相關信息依法向社會公開;對協助造假的機構和人員,涉嫌構成犯罪的,移交司法機關依法處理。

    4.職工以違規提取住房公積金為目的,辦理購房網上簽約后退房的,市住房公積金管理中心將追回提取資金,并按照國家及我市有關規定對違規提取職工予以處理。

    5.職工可通過重慶市住房公積金個人網上服務大廳、微信公眾號“重慶公積金中心”等線上服務平臺辦理提取,具體要求詳見上述服務平臺“溫馨提示”,如有疑問,可前往相應分中心、辦事處咨詢。

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